505

Источник: ИА PrimaMedia

За годы согласования документов и ожидания средств состояние здания-памятника ухудшилось

Пока не успела начаться реставрация здания-памятника “Народный дом имени Пушкина” во Владивостоке, архитекторы предупреждают: проекту требуется доработка. За несколько лет согласования документации и ожидания средств из федерального бюджета состояние дома сильно ухудшилось: некоторые конструкции здания, ранее признанные работоспособными, обветшали, повредилась кровля. В архитектурном бюро “Архибат” считают, что проектно-сметная документация требует корректировки. В то же время в инспекции по охране объектов культурного наследия Приморья, что документация еще актуальна.

“Народный дом имени Пушкина” представляет собой двухэтажное кирпичное здание с каменным цоколем, расположенное на крутом склоне. Построено в 1899-1907 годы на действительно “народные” деньги — часть средств на строительство вложили трудящиеся. Стены дома сложены из глиняного кирпича под известковую обмазку. Зрительный зал изначально рассчитан на 500 мест, общая площадь здания – 1918,1 кв. метров, площадь фасадов – 1817 кв. метров.

В 2014 году в рамках федеральной целевой программы “Культура России (2012 – 2018 годы)” на инженерно-техническое обследование “Народного дома” и разработку проектной документации по реставрации здания-памятника выделили 3,44 млн рублей. Непосредственно на проведение работ в 2017 году предусмотрено 50 млн рублей, в 2018 году — еще 150 млн рублей.

Поскольку здание внесено в реестр объектов культурного наследия регионального значения, для проведения его реставрации потребовалась государственная историко-культурная экспертиза. Предметами охраны признаны фасады дома со всеми архитектурными деталями, включая первоначальные формы заполнений оконных и дверных проемов, форму кровли; в вестибюле и зрительном зале — лепные фризы, орнаментные потолочные тяги, розетки, скульптурные барельефы, а также в вестибюле — бра в виде факела, два канделябра в виде женщины, держащей факел, на втором этаже в восточной части — четыре первоначальных бра в виде веточек.

Проект реставрации выполнили еще в 2014 году. Согласно ему, восстановлению подлежат фасады “Народного дома”, интерьеры залов, лестницы, вестибюль и балконы на юго-восточной стороне здания. В ходе работ с северного фасада будут убраны пристройки, на юго-восточном фасаде восстановят лестницу и два крыльца с северо-западной и северо-восточной сторон, отреставрируют лестницу главного входа, декоративные элементы фасада и кирпичную кладку. Техническое состояние здания в целом эксперты оценили как неудовлетворительное.

В ходе обследования три года назад было установлено, что около 30% изначального облика интерьеров здания-памятника утрачено. Прежде всего, это касается лепных элементов. Помещения дома поражены мхами, черной плесенью и даже водорослями, многочисленные слои краски отшелушиваются, штукатурка обваливается. В кирпичной кладке, на которой появились высолы, есть пустоты и трещины.

За три года состояние объекта видимо ухудшилось, и главный разрушитель здесь — сырость. Поэтому проект предусматривает основательную обработку здания различными антигрибковыми растворами. Финальным этапом реставрации также станет консервация кладки от воздействия влаги.

В середине августа на Володарского, 19, появились строители. Как тогда агентству пояснили в краевой инспекции по охране объектов культурного наследия (ОКН), это лишь подготовка к реставрации. Но до сих пор к собственно ремонту не приступили — рабочие продолжают установку лесов и выносят все содержимое из здания. По уточненной информации, основная масса работ придется уже на следующий год.

Отметим, что госконтракт на реставрацию “Народного дома” заключили только в июне этого года, заказчик — ФГБУ “Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации” при министерстве культуры РФ. Генерального подрядчика в результате торгов выбрали тоже федерального — московское ООО “Строй Центр” (стоимость контракта — 190 млн рублей). Дата сдачи работ по договору — 28 сентября 2018 года.

Представитель Дальневосточного государственного института искусств рассказал, что после реставрации в “Народный дом”, скорее всего, вернутся театралы.

— Там есть шестиметровой высоты сцена, хорошая акустика. Надеемся, что в 2019 году можно будет уже разместить музыкальное оборудование, чтобы проводить концерты.

Напомним, здание-памятник в далеко не лучшем состоянии институту передали в оперативное управление в 2013 году, причем по предписанию Минкульта учебное заведение на основе проекта от 2014 года должно было провести реставрацию дома к 1 сентября 2017 года.

Какое-то время там занимались музыканты, театралы и художники. Первыми “Народный дом” поспешили покинуть музыканты, потому что из-за сырости могли испортиться инструменты. Вторыми “съехали” театралы: во время репетиции экзаменационного спектакля прямо на студентов обвалился кусок потолка. Какое-то время в здании продолжали учиться только художники, но и им пришлось искать новое место — “Народный дом” признали аварийным и небезопасным.

О том, что проекту реставрации требуется корректировка, рассказали в архитектурном бюро “Архибат”, которое осуществляет авторский надзор за работами.

— Авторский надзор обязателен на памятниках истории культуры, мы выиграли эту услугу на аукционе. Но выяснилось, что проектная документация устаревшая: на момент проведения обследования здания предполагались одни мероприятия, а теперь, спустя три года, требуются дополнительные.

Там и кровля прохудилась сильнее, и конструкции подточились. Своими силами мы мониторим состояние здания, и время от времени обнаруживаем “нежданчики”, неучтенные проектами и сметами вещи. Например, в проекте указано, что такие-то конструкции работоспособные, а сейчас мы видим, что они подгнили, износились до трухи. Их надо менять.

В общем, сталкиваемся сейчас с такими эксплуатационными проблемами, которые надо решать. А размер финансирования работ остался прежним. Пока все согласовали и нашли деньги, прошли годы, — говорит гендитектор “Архибата” Дмитрий Батищев.

Архитектор добавляет, что всю эту информацию они доведут до заказчика:

— Скоро мы сформируем список дополнительных необходимых мероприятий. У нас есть заказчик работ, со своей стороны мы доведем ситуацию до него полностью, как она есть, потому что закрыть глаза на это нельзя. А там – как он посчитает нужным.

В инспекции по охране ОКН отметили, что срок действия проектной документации – до пяти лет, так что сейчас она еще актуальна.

— Это нормальная работа с проектной документацией при непосредственно выполнении работ – всегда есть какое-то несоответствие проекта фактическим мероприятиям. Невозможно все предусмотреть, корректировки будут, — пояснили в организации.


Хронология развития событий вокруг «Народного дома»:

  1. «Антинародный» Народный дом им. А.С. Пушкина
  2. Ответ от министра культуры РФ Мединского В.Р.
  3. Допрос обвиняемого
  4. Открытие письмо
  5. МинКульт вспоминает
  6. Странное письмо от ректората ДВГИИ
  7. Строительство на территории памятника прекращено
  8. Мединский В.Р. посетил Народный дом
  9. Думы о 200 миллионах